Tienes el cargador del coche eléctrico instalado pero no hay señal 4G en el garaje de Boadilla del Monte
El Real Decreto 244/2019 obligó a los promotores a instalar infraestructura ZE-Ready en los edificios nuevos: canalización, preinstalación eléctrica y en muchos casos el propio cargador. Lo que no obliga es a garantizar cobertura móvil en el garaje. Compraste el piso nuevo en Boadilla, estrenas el coche eléctrico y descubres que el sistema de carga inteligente no puede conectar. El promotor cumplió la ley. Pero la solución existe.
Las nuevas promociones de Boadilla y el problema de la cobertura en garaje
Boadilla del Monte lleva una década siendo uno de los municipios con mayor actividad promotora de la Comunidad de Madrid. Las nuevas urbanizaciones y edificios residenciales de Las Lomas, El Carralero o el nuevo ensanche junto a la M-40 tienen garajes modernos con preinstalación ZE-Ready. Pero todos comparten el mismo problema: el garaje está bajo rasante y la señal 4G no llega.
Compatible con todos los modelos: Tesla Model 3/Y/X/S, BMW iX/i4, Mercedes EQS/EQC/EQA, Volkswagen ID.4/ID.3, Hyundai Ioniq 5/6, Kia EV6, Audi Q4 e-tron, Porsche Taycan, Cupra Born, Renault Zoe/Megane E-Tech, Peugeot e-208 y cualquier otro vehículo eléctrico. Igualmente compatible con todas las apps de carga: myWallbox, Zaptec, OHME, Charge Amps y sistemas OCPP.
Promotoras que instalaron preinstalación
Solo dejaron la canalización eléctrica y el contador individual. El comprador instala el wallbox por su cuenta y descubre entonces el problema de señal.
Promotoras que instalaron el wallbox
La gestión centralizada del edificio (con distribución de potencia entre plazas) necesita que los cargadores tengan conectividad. Sin señal, el sistema central pierde el control de los puntos de carga.
Comunidades recién constituidas
Las comunidades de propietarios de obra nueva en Boadilla están en período de rodaje. Este es el momento ideal para resolver el problema de cobertura antes de que más vecinos compren EVs.
Garajes con acceso desde el exterior
En algunas promociones de Boadilla el garaje tiene acceso directo desde la calle pero el interior está completamente cerrado. La señal queda en la rampa y no penetra al fondo del parking.
Funciona con el sistema de gestión centralizada del edificio
Los edificios de obra nueva en Boadilla con sistema ZE-Ready completo tienen a menudo un gestor energético centralizado que distribuye la potencia de carga entre las plazas según disponibilidad. Estos sistemas necesitan conectividad entre el servidor central y cada cargador individual.
Verificamos la compatibilidad
Antes de instalar, revisamos el sistema de gestión de carga del edificio: marca, modelo, protocolo de comunicación (OCPP, propietario) y si los cargadores usan 4G, WiFi o LAN. Diseñamos la solución para cada caso.
Antena exterior en zona no visible
En edificios de obra nueva con fachadas cuidadas, instalamos la antena exterior en la cubierta o en zona de instalaciones donde no afecte a la estética del edificio. Coordinamos con el administrador.
Aprovechamos las canalizaciones existentes
Los garajes de obra nueva tienen canalizaciones técnicas mejor planificadas que los garajes antiguos. En muchos casos podemos usar las canalizaciones existentes para el cable coaxial, reduciendo el impacto visual.
Cobertura desde el primer día
Una vez instalado el sistema, los cargadores conectan inmediatamente con el servidor de gestión y los usuarios pueden usar sus apps sin restricciones. El gestor centralizado recupera el control completo de todos los puntos de carga.
Dudas sobre obra nueva ZE-Ready y cobertura 4G en Boadilla del Monte
No. El Real Decreto 244/2019 y sus modificaciones posteriores obligan a los promotores a instalar infraestructura eléctrica ZE-Ready (canalización, puntos de recarga o preinstalación según superficie) pero no hace mención a la cobertura de telecomunicaciones móviles en el aparcamiento. La normativa de telecomunicaciones en edificios (Real Decreto 346/2011) regula la infraestructura de telecomunicaciones pero no impone la obligación de garantizar cobertura 4G en el garaje. Es un vacío legal que afecta a miles de compradores de obra nueva en Madrid.
La reclamación al promotor por este concepto tiene pocas posibilidades de prosperar, porque técnicamente el promotor cumplió con la normativa vigente al instalar la infraestructura ZE-Ready. La cobertura 4G en el garaje no está incluida en ninguna norma que sea de obligado cumplimiento para el promotor. Lo más eficiente es instalar el amplificador por cuenta de la comunidad y repartir el coste entre las plazas de carga, que es lo que hacemos en la mayoría de los edificios de obra nueva de Boadilla.
Significativamente mejor. Los sistemas de gestión centralizada de carga (como los de Wallbox, Zaptec o Charge Amps) tienen funcionalidades que solo están disponibles con conectividad estable: distribución dinámica de potencia entre plazas, historial de consumo por usuario, facturación automática para la comunidad, notificaciones de fin de carga y programación horaria remota. Sin señal, el sistema funciona en modo básico y pierde la mayor parte de las ventajas por las que fue instalado.
Sí. El amplificador es un elemento de red independiente que no interfiere con los sistemas de gestión del edificio. Simplemente proporciona la cobertura 4G que esos sistemas necesitan para funcionar correctamente. Antes de instalar siempre verificamos el protocolo de comunicación de los cargadores del edificio para asegurarnos de que la solución es la adecuada.
¿Tu edificio nuevo en Boadilla tiene ZE-Ready pero sin señal en el garaje?
Solución técnica certificada. Coordinación con el administrador de la comunidad. Instalación sin obras en el garaje.